Neben dem klassischen Immobilien makeln suchen wir auch aktiv passende Objekte für unsere Kunden, selbst wenn diese noch nicht am Markt sind.
Ein Teil unserer Kunden verlangt Diskretion und möchte aus diversen Gründen nicht, dass ihre Immobilien über die bekannten Immobilienportale angeboten werden.
Die Eigentümer der meisten Anlageimmobilien wie z.B. Hotelgrundstücke, Baugebiete,
Ferienanlagen, Hotels, usw., wünschen in der Regel auch Diskretion weshalb diese
Objekte auf keinen Immobilienportalen beworben werden, sondern unseren Kunden nur
auf Anfrage und nach Erhalt eines LOI (Letter of Interest) angeboten werden.
Bei Bedarf bieten wir Ihnen auch die schlüsselfertige Kaufabwicklung vom
Immobilienscheck bis hin zum lastenfreien Eintrag im Grundbuchamt an, damit Sie
keine Zeit und Nerven mit den Behörden vor Ort verlieren müssen.
Wir sind auch nach dem Immobilienkauf noch für unsere Kunden da, beraten gerne
beim Import vom Auto, dem Umzug inkl. Containerimporte, Einschulungen der Kinder
und sogar bei Hochzeiten haben wir Erfahrung.
Aber auch alles um die Geschäftswelt, wie z.B. Marktstudien, Firmengründungen,
Titelanerkennungen, Gewerbeanmeldungen, Anbahnung von Geschäftskontakten,
Messeauftritte, Handelsvertretungen, Begleitung zu Verhandlungen, bis hin zur
Sanierung laufender Betriebe in Spanien, haben wir schon für unsere Kunden erledigt.
Da in Spanien im Gegensatz zu Deutschland der Immobilienmakler-Beruf nicht
gesetzlich geregelt ist, kann hier jeder noch so unerfahrene Bürger ohne jeglichen
Schulabschluss oder Bildungsnachweis ein Immobilienbüro aufmachen. Eine
Berufshaftpflicht ist in Spanien freiwillig, Führungszeugniss wird keines verlangt und
es müssen auch keine Lizenzgebühren bezahlt werden. Viele Auszeichnungen und
Mitgliedschaften die das Führen von vertrauenerweckenden und toll aussehenden Logos
ermöglichen, können ohne besondere Auflagen am freien Markt erworben werden.
Aus den oben genannten Gründen und da es sich bei einem Immobilienkauf ja meistens
um nicht ganz unbeträchtliche Kaufpreise handelt, ist es ratsam sich vorher gut über die
Experten zu informieren, mit denen man zusammenarbeitet.
Im Gegensatz zu der weitverbreiteten Meinung über die Unsicherheiten in Spanien,
kann und sollte man einen Immobilienkauf in Spanien genauso sicher gestalten wie in
Deutschland.
Die Maklercourtage wird in Spanien in der Regel vom Auftragsgeber bezahlt, was
bedeutet dass Sie für vom Makler angebotene Objekte keine zusätzlichen
Maklergebühren entrichten müssen. Anzahlungen sollten Sie bei auch noch so
verlockenden Angeboten auf keinen Fall tätigen, bevor ein Experte die Immobilie
juristisch überprüft hat und ein ordentlicher Reservierungsvertrag mit allen Anhängen
vom Verkäufer unterschrieben ist. Leider kommen immer wieder Menschen zu uns, die
z.B. 3.000 oder 5.000 Euro für ein Schnäppchen angezahlt haben um dann festzustellen,
dass der "Phantommakler nicht mehr aufzufinden ist und die Immobilie überhaupt nicht
zum Verkauf steht. Das Einschalten eines Anwalts ist in diesen Fällen meistens sinnlos,
entweder wegen der hohen Anwalts- und Gerichtskosten, wegen fehlender Daten des
Phantommaklers/angeblichen Eigentümers, oder beides.
Da unsere Familie seit über 40 Jahren hier lebt und arbeitet, wollen wir zufriedene
Kunden, die uns weiterempfehlen und verzichten auch gerne einmal auf ein schnelles
Geschäft, wenn dieses uns keine zufriedenen Kunden bringen würde.
Nach dem schleichenden Einzug der südländischen "Mañana-Kultur" in Nordeuropa,
also regelmäßige Unpünktlichkeit und Terminverschiebungen, sind diese für die
meisten Kunden nichts neues mehr und es überwiegen die Vorteile wie unter anderem:
Eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität, niedrige Lebenshaltungskosten, ein
begnadetes Klima, mit die besten Strände Europas sowie eine lebensfrohe Gesellschaft.
Dafür muss man manchmal die etwas komplizierte Bürokratie, die dafür aber in weiten
Teilen schon digitalisiert ist, in Kauf nehmen. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die
bürokratischen Hürden erfolgreich zu überwinden.
"Spanien ist ein Land zum Leben und nicht zum Arbeiten":
Wie die meisten Länder südlich der Alpen, muss man sich hier als Unternehmer auch
manchmal mit anderen Sitten arrangieren.
Doch die Kanaren haben in den letzten 20 Jahren z.B. in Punkto Sprachkompetenz viel
dazugelernt und auch das Bewusstsein im Dienste des Kunden zu stehen hat sich bei
immer mehr Unternehmern und Angestellten auf Grund des Wettbewerbs immer weiter
verankert.
Wir hingegen sind den deutschen Grundprinzipien der Unternehmenskultur in all den
Jahren treu geblieben. Uns liegt viel daran unsere Kunden möglichst gut durch diesen
Verwaltungsdschungel zu lotsen.
Für uns ist es oberste Priorität, unsere Kunden möglichst offen und ehrlich zu
informieren, auch wenn wir dafür manchmal ein Objekt nicht verkaufen. Wir sind eben
Immobilienexperten und keine reinen Makler.
Probleme versuchen wir möglichst effizient zu lösen, auch wenn wir dafür manchmal
unorthodoxe Wege gehen müssen.
Durch unser Netzwerk von Freelancern auf der Insel können wir Ihnen fallbezogen
meist die besten Fachleute für Ihr Problem empfehlen und flexibel auf Ihre Wünsche
eingehen.
"40 Jahren auf Fuerteventura sind unsere Expertise, denn kennen wir die meisten schwarzen Schafe und können Ihnen zuverlässige Fachkräfte empfehlen, damit Sie nicht bei null anfangen müssen."
Wir kennen Handwerker aller Art.
Wir finden für Sie Den passenden.
Die Frage ist nur wohin Sie es brauchen.
Damit ihr Umzug so einfach wie möglich wird.
Wir können ihnen viele Schlechte Erfahrungen sparen.
Wir sind Flexibel und passen uns an Sie an.